1996〜2006年築, 専有面積71.98㎡〜91.98㎡の平均販売価格
兵庫県
47.7万円/㎡
前年比+3.0%
尼崎市
52.2万円/㎡
前年比+8.3%
レピア東難波
兵庫県尼崎市東難波町一丁目
/ 立花駅 徒歩18分
2001年築 / 9階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 81.98㎡の場合
相場
3,053万円
37.2万円/㎡
1,694
2,600
3,506
4,412
AI査定結果
推定相場価格
3,053万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,600万円〜3,506万円
31.7万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月3日
レピア東難波
2,778万円（33.9万円/㎡）/ 2階 / 81.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,778万円 | 33.9万円 | 2階 | 81.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,878万円 | 35.1万円 | 2階 | 81.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 2,280万円 | 29.6万円 | 4階 | 76.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,878万円 | 35.1万円 | 2階 | 81.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 2,978万円 | 36.3万円 | 2階 | 81.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,680万円 | 34.7万円 | 6階 | 77.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 2,978万円 | 36.3万円 | 2階 | 81.98㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,380万円 | 33.7万円 | 6階 | 70.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 2,780万円 | 36.0万円 | 6階 | 77.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 38.6万円 | 6階 | 77.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 2,550万円 | 36.1万円 | 8階 | 70.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,550万円 | 36.3万円 | 8階 | 70.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/28 | 2,598万円 | 36.8万円 | 8階 | 70.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/09 | 2,698万円 | 38.2万円 | 8階 | 70.69㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | レピア東難波 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 2,778万円 | 33.9万円 | 81.98㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/13 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/23 | パレ武庫川プルミエールV 尼崎市西昆陽三丁目 | 武庫之荘駅31分 | 1,850万円 | 27.4万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2024/06/26 | パレ武庫川プルミエール5 尼崎市西昆陽三丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,850万円 | 27.4万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/23 | オークヒルズ武庫之荘リベルテージ 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅23分 | 2,280万円 | 35.1万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/11 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,290万円 | 34.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/03 | パレ武庫之荘マスターズプレイス 尼崎市武庫之荘六丁目 | 武庫之荘駅15分 | 3,780万円 | 40.9万円 | 92.45㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2024/11/14 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,780万円 | 33.3万円 | 83.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、尼崎市では8.3%上昇しています。
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